Новости
Сколько времени на переезд у продавца квартиры
Сегодня мы рассмотрим вопрос о сроках, которые должен соблюдать продавец при переезде после продажи квартиры.
Статья 457 ГК РФ устанавливает, что действительные сроки передачи определяются соглашением между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи недвижимости.
Особое внимание следует уделить акту приема-передачи квартиры, подписанному сторонами. Этот документ подтверждает, что продавец передал квартиру покупателю и выполнил свои обязательства в соответствии со статьей 556 ГК РФ «Передача недвижимости». Если продаваемая квартира свободна, продавец может передать ключи и подписать акт приема-передачи квартиры в день сделки. Если сделка альтернативная, то срок передачи зависит от цепочки сделок.
Если договор купли-продажи не содержит срока, в который продавец должен освободить квартиру, применяется пункт 2 статьи 314 ГК РФ «Срок исполнения обязательства», т.е. продавец должен выполнить свои обязательства в течение 7 дней со дня получения требования от покупателя. Если продавец не выполнит своих обязательств по передаче квартиры, покупатель может обратиться в суд.
Рекомендуем воспользоваться услугами нашего агентства, чтобы избежать подобных проблем и обеспечить законность сделки.
Еще новости
Минфин России прорабатывает специальные условия льготной программы «Семейная ипотека» для малых городов, упор планируется сделать на поддержку индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Как пишут «Известия» со ссылкой на замглавы ведомства, такие планы связаны с тем, что в этих городах строят мало многоквартирных зданий. При этом многие граждане хотят жить именно в частных домах.
Госдума приняла закон о дополнительной защите граждан от коллекторов в сфере ЖКХ 13 апр 2024 890
Долги за ЖКУ россиян, проживающих в квартирах по договору социального найма, запретят передавать коллекторам. Такой законопроект Госдума приняла в окончательном чтении.Сейчас привлекать коллекторов к возврату долгов граждан за коммунальные услуги не имеют права управляющие компании, товарищества собственников, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы по обращению с ТКО.
