Новости
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть до 650 000 рублей
После приобретения недвижимости в ипотеку, у вас есть возможность вернуть часть средств через налоговый вычет.
Кто имеет право на вычет
Вычет доступен для граждан РФ, официально трудоустроенных и уплачивающих НДФЛ. Также вычет возможен, если вы не оформляли его по жилью, приобретенному до 2014 года, или уже получили, но не использовали полностью сумму.
За что можно получить вычет
— Строительство жилья.
— Покупка квартиры, частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство.
— Отделка и ремонт квартиры в новостройке, если она приобретена у застройщика и продавалась без отделки.
— Проценты по ипотечному кредиту.
Сколько можно вернуть
Вы можете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки, а также 13% от суммы процентов по ипотеке, но не более 650 тысяч рублей. Максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку составляет 2 млн рублей, за проценты по ипотеке — 3 млн рублей. Если стоимость вашей недвижимости превышает 2 миллиона, вычет все равно рассчитывается только от этой суммы в соответствии с законодательством.
Если вы состоите в браке, каждый из супругов может получить вычет в размере до 650 000 рублей, общая сумма — до 1,3 млн рублей.
Как рассчитать вычет
Расчет суммы налогового вычета прост: если стоимость вашей недвижимости не превышает 2 млн рублей, умножьте ее на 0,13 — получите соответствующую сумму. То же самое относится и к процентам по ипотеке.
Если стоимость недвижимости выше указанной суммы, вы сможете получить вычет до 260 тысяч за покупку и до 390 тысяч рублей за проценты по ипотеке.
Какие документы необходимы
— Паспорт.
— Заявление о распределении налогового вычета между супругами (при приобретении в браке и стоимости менее 4 миллионов рублей).
— Декларация 3-НДФЛ.
— Справка 2-НДФЛ за нужный период.
— Копия договора купли-продажи или долевого участия.
— Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи.
— Документы, подтверждающие ваши расходы.
— Справка об уплаченных по ипотеке процентах (при оформлении вычета за проценты).
— Реквизиты карты или счета для перечисления средств.
При оформлении налогового вычета через интернет, обязательно приготовьте скан-копии необходимых документов. В случае личного посещения налогового органа подготовьте фотокопии документов. При этом не забудьте взять с собой оригиналы, так как они могут потребоваться для проверки.
Когда вы получите вычет
Если вы приобрели недвижимость в 2023 году или ранее, рекомендуется подавать документы на вычет уже сейчас. Процесс занимает до четырех месяцев. Для тех, кто купил недвижимость в текущем году, подача возможна только в следующем году.
Что делать после получения вычета
После получения налогового вычета многие наши клиенты закрывают часть ипотеки, что в итоге снижает ежемесячные платежи или позволяет быстрее погасить кредит.
Еще новости
Завершается срок подачи декларации о доходах с продажи жилья или его сдачи в аренду
Жителям России нужно подать декларацию о доходах (3-НДФЛ), полученных от продажи или сдачи в аренду недвижимости, для расчёта налога до 2 мая 2024 года включительно.Это не касается тех, кто подаёт 3-НДФЛ для получения налогового вычета.
Центробанк России повысил среднегодовой прогноз по ключевой ставке на 2024-2025 годы.
Центробанк России повысил среднегодовой прогноз по ключевой ставке на 2024-2025 годы. В 2024 году она будет на уровне 15-16% годовых. Об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на заседании по ставке и кредитно-денежной политике.
Минфин России прорабатывает специальные условия льготной программы «Семейная ипотека» для малых городов, упор планируется сделать на поддержку индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Как пишут «Известия» со ссылкой на замглавы ведомства, такие планы связаны с тем, что в этих городах строят мало многоквартирных зданий. При этом многие граждане хотят жить именно в частных домах.Наши предложения
2 400 000 ₽
